السعودية أم الإمارات لتأسيس شركة: أين يؤسس المستثمر الأجنبي شركته؟

يسمح البلدان للمستثمر الأجنبي بتملك شركته بنسبة 100٪ في معظم الأنشطة، فلم يعد التملك هو ما يحسم القرار. الفرق في مكان آخر: الإمارات تتيح تأسيسًا سريعًا وضريبة شركات بنسبة 9٪، والمملكة العربية السعودية تقدم سوقًا محلية يقارب عدد سكانها ثلاثة أضعاف، وتشترط على الشركات الأجنبية مقرًا إقليميًا في المملكة لمعظم العقود الحكومية. إليكم المقارنة بأرقام من المصادر الرسمية.

تواصل عبر واتساب ناقش مشروعك

ضريبة الشركات في الإمارات: 9٪ على الأرباح التي تتجاوز 375,000 درهم1
ضريبة القيمة المضافة: 15٪ في السعودية و5٪ في الإمارات2
العقود الحكومية السعودية: مقر إقليمي في المملكة مطلوب منذ 20243

لوحة ١. منظر جوي للرياض وبرج المملكةتصوير : Oualid Lakhrouti / Unsplash

باختصار

يستطيع المستثمر الأجنبي تملك شركته بنسبة 100٪ في الإمارات العربية المتحدة، في المناطق الحرة وفي البر الرئيسي منذ 2021، وفي المملكة العربية السعودية في معظم الأنشطة بعد التسجيل لدى وزارة الاستثمار.
ضريبة الشركات في الإمارات 0٪ حتى 375,000 درهم من الدخل الخاضع للضريبة و9٪ لما يزيد عليها، للسنوات المالية التي تبدأ من 1 يونيو 2023؛ وفي السعودية تخضع حصة الشركاء الأجانب من الربح لضريبة الدخل بنسبة 20٪، وتخضع حصة السعوديين أو مواطني دول الخليج للزكاة بنسبة 2.5٪.
ضريبة القيمة المضافة 5٪ في الإمارات و15٪ في السعودية، والتسجيل إلزامي في البلدين عند تجاوز 375,000 من التوريدات خلال 12 شهرًا (بالدرهم في الإمارات وبالريال في السعودية).
منذ بداية 2024 لا تتعاقد الجهات الحكومية السعودية مع شركة أجنبية مقرها الإقليمي خارج المملكة، مع استثناءات منها العقود التي لا تتجاوز مليون ريال؛ فلم يعد العنوان في دبي كافيًا للمشتريات الحكومية السعودية.
تتقارب تكلفة السنة الأولى في البلدين: من 35,000 إلى 50,000 درهم مع مكتب مرن في منطقة DMCC الحرة بحسب أرقامها، ونحو 33,000 إلى 59,000 ريال لشركة ذات مسؤولية محدودة خدمية في الرياض في مثالنا التوضيحي، دون رسوم وزارة الاستثمار؛ والدرهم يساوي نحو 1.02 ريال.

السعودية أم الإمارات لتأسيس شركة: الجواب المختصر

أسسوا شركتكم حيث يوجد عملاؤكم. إذا كنتم تبيعون لشركات وجهات حكومية سعودية فالتأسيس في المملكة هو الخيار الطبيعي، وإذا كنتم تخدمون عملاء دوليين أو إقليميين من قاعدة بسيطة فدبي أسرع في الانطلاق.

لم يعد التملك معيارًا فاصلًا: ألغى المرسوم بقانون اتحادي رقم 26 لسنة 2020 اشتراط شريك إماراتي بنسبة 51٪ في البر الرئيسي، ويسمح نظام الاستثمار السعودي بتملك أجنبي كامل في أغلب الأنشطة. الفروق الحقيقية في الضرائب وحجم السوق والعقود الحكومية والتزامات توظيف المواطنين.

نحن نرافق تأسيس الشركات في السعودية. ولا تهدف هذه الصفحة إلى دفعكم نحوها: في حالات عدة تكون دبي هي الخيار الأنسب، ونوضح ذلك أدناه.

جدول المقارنة بين السعودية والإمارات لتأسيس شركة (أكتوبر 2026)

قيم تحققنا منها من المصادر الرسمية في أكتوبر 2026 (المصادر أسفل الصفحة). تختلف رسوم الإمارات من منطقة حرة إلى أخرى، واعتمدنا DMCC مرجعًا لأنها تنشر أسعارها.

جدول 1

المعيار	السعودية	الإمارات (دبي)
التملك الأجنبي	100٪ في معظم الأنشطة بعد التسجيل لدى وزارة الاستثمار، مع قائمة أنشطة مستثناة تصدرها الوزارة	100٪ في المناطق الحرة، وفي البر الرئيسي منذ 2021، عدا الأنشطة ذات الأثر الاستراتيجي (الدفاع والاتصالات والبنوك والتأمين…)
جهات التأسيس	وزارة الاستثمار ثم وزارة التجارة لإصدار السجل التجاري	سلطة المنطقة الحرة (DMCC وIFZA…) أو دائرة الاقتصاد في الإمارة للبر الرئيسي (دبي: دائرة الاقتصاد والسياحة)
الرسوم الحكومية للتأسيس	نحو 1,900 إلى 2,500 ريال (الاسم والتأسيس والنشر)، تضاف إليها رسوم وزارة الاستثمار التي تحدد لكل حالة: من صفر إلى نحو 62,000 ريال سنويًا، وتؤكد عند التقديم	DMCC: من 10,345 إلى 84,515 درهمًا تكاليف أولية بحسب المدة والمكتب؛ البر الرئيسي: بحسب النشاط، وتحتاج إلى تأكيد
مدة التأسيس	4 إلى 8 أسابيع حتى السجل التجاري مع تجهيز المستندات (تقدير الممارسين)؛ وزارة الاستثمار: 10 أيام عمل للطلب المكتمل	DMCC: نحو 10 أيام عمل، والرخصة الإلكترونية خلال 2 إلى 3 أيام عمل بعد الإنجاز
ضريبة الشركات	20٪ على حصة الشركاء الأجانب من الربح؛ زكاة 2.5٪ على حصة السعوديين أو مواطني الخليج	0٪ حتى 375,000 درهم و9٪ لما يزيد؛ 0٪ على الدخل المؤهل لشركة المنطقة الحرة المؤهلة
الاستقطاع على أرباح موزعة للخارج	5٪ ما لم تنص اتفاقية ضريبية على نسبة أقل	0٪
ضريبة القيمة المضافة	15٪، والتسجيل إلزامي فوق 375,000 ريال خلال 12 شهرًا	5٪، والتسجيل إلزامي فوق 375,000 درهم خلال 12 شهرًا
عدد السكان	32.2 مليون نسمة (تعداد 2022)	11.29 مليون نسمة (2024)
العقود الحكومية	مقر إقليمي في المملكة مطلوب منذ 2024، مع استثناءات منها العقود التي لا تتجاوز مليون ريال	لم نجد قاعدة مماثلة تخص المنشآت الصغيرة والمتوسطة
الإقامة طويلة المدة	الإقامة المميزة: 4,000 ريال لمساري المستثمر ورائد الأعمال (المستثمر: 7 ملايين ريال)، أو 100,000 ريال سنويًا، أو 800,000 ريال دون شرط نشاط	الإقامة الذهبية: 10 سنوات (استثمارات) أو 5 سنوات (عقار) ابتداءً من مليوني درهم؛ 5 سنوات لرواد الأعمال المعتمدين
توظيف المواطنين	نطاقات: نسبة سعودة حسب النشاط وعدد العاملين، وموظف سعودي واحد حتى للمنشآت الصغيرة؛ مقابل مالي 700 إلى 800 ريال شهريًا عن كل عامل وافد	التوطين: زيادة 2٪ سنويًا في الوظائف المهارية للمنشآت التي يعمل بها 50 موظفًا فأكثر؛ ومن 20 إلى 49 موظفًا في 14 قطاعًا: مواطن واحد في 2024 وآخر في 2025
تكلفة السنة الأولى	نحو 33,000 إلى 59,000 ريال لشركة خدمية في الرياض، دون رسوم وزارة الاستثمار ودون الراتب (مثال توضيحي)	35,000 إلى 50,000 درهم مع مكتب مرن في DMCC، دون التأشيرات (بحسب DMCC)

الدرهم يساوي نحو 1.02 ريال، فالعملتان مربوطتان بالدولار (3.6725 درهم و3.75 ريال للدولار). بنود الصف الأخير غير متطابقة: يشمل المثال السعودي تأشيرة المدير وإقامته والمقابل المالي والتأمينات الاجتماعية، ويشمل رقم DMCC الرخصة والتسجيل والمكتب. التفاصيل السعودية في صفحة تكلفة تأسيس شركة.

هل يمكن تملك الشركة بنسبة 100٪ في البلدين؟

نعم، في معظم الأنشطة. في الإمارات، فتح المرسوم بقانون اتحادي رقم 26 لسنة 2020، النافذ مطلع 2021 والمدمج لاحقًا في المرسوم بقانون رقم 32 لسنة 2021، البر الرئيسي للتملك الأجنبي الكامل، وبقيت الأنشطة الاستراتيجية مثل الدفاع والاتصالات والبنوك والتأمين خاضعة لضوابط خاصة.

في السعودية، يسجل المستثمر الأجنبي أولًا لدى وزارة الاستثمار التي تصدر شهادة تسجيل استثمار منذ نفاذ نظام الاستثمار المعدل في فبراير 2025، ثم تؤسس الشركة لدى وزارة التجارة، غالبًا في صورة شركة ذات مسؤولية محدودة أو فرع شركة أجنبية.

يكتسب اختيار الهيكل أهمية أكبر في الإمارات: شركة المنطقة الحرة سريعة التأسيس ولها نظامها الضريبي، لكنها مصممة للعمل من المنطقة أو مع الخارج، والبيع المباشر في السوق الإماراتية يمر عادة برخصة في البر الرئيسي أو بموزع. أما في السعودية فالطريق واحد للمنشأة الصغيرة: وزارة الاستثمار ثم السجل التجاري.

الضرائب: ضريبة الشركات في دبي مقابل ضريبة الدخل والزكاة والقيمة المضافة في السعودية

ضريبة الشركات في الإمارات 0٪ حتى 375,000 درهم من الدخل الخاضع للضريبة و9٪ لما يزيد، للسنوات المالية التي تبدأ من 1 يونيو 2023. وتدفع شركة المنطقة الحرة التي تستوفي شروط «الشخص المؤهل في المنطقة الحرة» 0٪ على دخلها المؤهل فقط، وليس ذلك تلقائيًا.

في السعودية تخضع حصة الشركاء الأجانب من الربح لضريبة الدخل بنسبة 20٪ وتقدم إقرارها إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، وتخضع حصة السعوديين ومواطني الخليج للزكاة بنسبة 2.5٪ على وعاء مستقل. وتخضع الأرباح الموزعة للخارج لاستقطاع 5٪ ما لم تنص اتفاقية على أقل، مقابل 0٪ في الإمارات.

ضريبة القيمة المضافة في السعودية 15٪ مقابل 5٪ في الإمارات، وحد التسجيل الإلزامي 375,000 خلال 12 شهرًا في البلدين. في البيع بين الشركات تنتقل الضريبة إلى العميل، ويظهر أثرها أساسًا في البيع للأفراد.

حجم السوق والعقود الحكومية: قاعدة المقر الإقليمي

بلغ عدد سكان المملكة 32.2 مليون نسمة في تعداد 2022، منهم 18.8 مليون سعودي، وبلغ عدد سكان الإمارات 11.29 مليون نسمة في 2024 بحسب المركز الاتحادي للتنافسية والإحصاء. السوق السعودية أكبر بنحو ثلاثة أضعاف من حيث السكان.

منذ بداية 2024 لا توقع الوزارات والهيئات والصناديق الحكومية السعودية عقودًا مع شركة أجنبية مقرها الإقليمي خارج المملكة، مع استثناءات منها العقود التي لا تتجاوز مليون ريال. القاعدة موجهة إلى المجموعات متعددة الجنسيات، لكنها تعني أن إدارة العملاء الحكوميين السعوديين من دبي لم تعد ممكنة فوق هذا الحد.

لا تحتاج المنشأة الصغيرة إلى مقر إقليمي لتبدأ. لكن إذا كان عملاؤكم وزارات أو صناديق سيادية أو مشاريع كبرى في المملكة، فالشركة السعودية المسجلة شرط للدخول. التفاصيل الخاصة بالعاصمة في صفحة تأسيس شركة في الرياض.

الإقامة الذهبية أم الإقامة المميزة، والتوطين أم السعودة

الإقامة الذهبية الإماراتية إقامة لمدة 5 أو 10 سنوات دون كفيل: 10 سنوات لاستثمار لا يقل عن مليوني درهم، و5 سنوات لعقار بالقيمة نفسها، و5 سنوات لرائد أعمال يدعم مشروعه حاضنة أعمال أو جهة مختصة في الإمارة.

وتؤدي الإقامة المميزة السعودية دورًا مشابهًا: رسوم مساري المستثمر ورائد الأعمال 4,000 ريال، ويشترط مسار المستثمر 7 ملايين ريال في شركة مسجلة لدى وزارة الاستثمار و10 موظفين. ودون شرط نشاط تكلف 100,000 ريال سنويًا أو 800,000 ريال للإقامة غير المحددة المدة. ويعتمد أغلب مؤسسي المنشآت الصغيرة على إقامة المدير عبر شركتهم.

يفرض البلدان توظيف المواطنين بقواعد مختلفة. في السعودية يحدد برنامج نطاقات نسبة السعودة حسب النشاط وعدد العاملين، مع موظف سعودي واحد حتى للمنشآت الصغيرة، ويترتب على كل عامل وافد مقابل مالي من 700 إلى 800 ريال شهريًا: انظروا السعودة ونطاقات. وفي الإمارات يستهدف التوطين منشآت البر الرئيسي التي يعمل بها 50 موظفًا فأكثر بزيادة 2٪ سنويًا في الوظائف المهارية حتى 10٪ في 2026، ومنذ 2024 تلتزم المنشآت التي يعمل بها 20 إلى 49 موظفًا في 14 قطاعًا بتوظيف مواطن ثم ثانٍ بنهاية 2025.

من يختار دبي ومن يختار السعودية؟

لا يتفوق أي من البلدين بالمطلق. هذه الحالات التي يصح فيها كل خيار.

اختاروا دبي إذا…

الإمارات

كان عملاؤكم موزعين حول العالم أو في الخليج دون غلبة سعودية، وأردتم هيكلًا خفيفًا خلال أسابيع، وكانت أرباحكم محدودة (0٪ حتى 375,000 درهم)، أو كنتم تبيعون كثيرًا للأفراد حيث تفرق ضريبة 5٪.

اختاروا السعودية إذا…

السعودية

كان عملاؤكم شركات أو جهات حكومية أو مشاريع سعودية، أو كنتم تستهدفون المشتريات الحكومية، أو احتجتم إلى حضور محلي للتوظيف والتنفيذ والتسجيل لدى العملاء، وقبلتم مدة تأسيس من 4 إلى 8 أسابيع والتزامات نطاقات مقابل سوق أكبر بثلاثة أضعاف من حيث السكان.

البلدان معًا، واحدًا بعد الآخر

تأسيس مزدوج

يمكن لشركة في دبي أن تكون شريكًا في شركة ذات مسؤولية محدودة سعودية، إذ تقبل وزارة الاستثمار الشركة الأجنبية مستثمرًا بمستنداتها وقوائمها المالية المصدقة. وتحتفظ مجموعات كثيرة بدبي للمنطقة ثم تفتح شركة تابعة في المملكة حين يبرر حجم أعمالها السعودية ذلك.

موقفنا

شفافية

تأسيس بارتنرز ترافق تأسيس الشركات في السعودية لا في الإمارات. وإذا كان مشروعكم مكانه دبي بوضوح، فسنقول لكم ذلك في الاتصال الأول بدل توجيهكم إلى الرياض.

أخطاء شائعة عند المقارنة بين دبي والسعودية

مقارنة رخصة بشركة. باقة المنطقة الحرة في دبي لا تشمل دائمًا التأشيرة أو المكتب، وتكلفة الشركة السعودية تتوقف على رسوم وزارة الاستثمار وتوظيف المدير. قارنوا سنة أولى كاملة لا أسعارًا دعائية.

افتراض أن 0٪ في الإمارات تلقائية. فوق 375,000 درهم من الربح تصبح الضريبة 9٪، والإعفاء في المنطقة الحرة يتطلب استيفاء شروط الشخص المؤهل.

ملاحقة العقود الحكومية السعودية من دبي. منذ 2024 تغلق قاعدة المقر الإقليمي معظم هذه العقود أمام الشركات التي لا مقر لها في المملكة.

الأسئلة الشائعة

أيهما أفضل لتأسيس شركة: السعودية أم الإمارات؟

يتوقف ذلك على عملائكم. تناسب دبي النشاط الإقليمي أو الدولي الذي يريد هيكلًا سريعًا وضريبة شركات 9٪ فوق 375,000 درهم من الربح. وتناسب السعودية من يستهدف عملاء سعوديين، ولا سيما الجهات الحكومية، إذ تشترط العقود الحكومية منذ 2024 مقرًا إقليميًا في المملكة مع استثناءات.

كم ضريبة الشركات في دبي مقارنة بالسعودية؟

ضريبة الشركات في الإمارات 0٪ حتى 375,000 درهم من الدخل الخاضع للضريبة و9٪ لما يزيد، منذ السنوات المالية التي تبدأ في 1 يونيو 2023، وتدفع شركة المنطقة الحرة المؤهلة 0٪ على دخلها المؤهل. وفي السعودية تخضع الحصة الأجنبية من الربح لضريبة دخل 20٪ والحصة السعودية أو الخليجية لزكاة 2.5٪.

كم تكلفة تأسيس شركة في دبي مقارنة بالسعودية؟

تعلن منطقة DMCC الحرة تكاليف أولية من 10,345 إلى 84,515 درهمًا، ومن 35,000 إلى 50,000 درهم للسنة الأولى مع مكتب مرن. وفي السعودية تبلغ الرسوم الحكومية للتأسيس نحو 1,900 إلى 2,500 ريال، لكن السنة الأولى لشركة خدمية تكلف نحو 33,000 إلى 59,000 ريال في مثالنا التوضيحي، قبل رسوم وزارة الاستثمار التي تحدد لكل حالة.

هل يمكن العمل مع السوق السعودية من شركة في دبي؟

مع العملاء من القطاع الخاص يبقى البيع من دبي ممكنًا، مع ضريبة استقطاع سعودية على بعض مدفوعات الخدمات لغير المقيمين. أما الجهات الحكومية فتستبعد قاعدة المقر الإقليمي المطبقة منذ 2024 الشركات التي لا مقر لها في المملكة، مع استثناءات منها العقود التي لا تتجاوز مليون ريال.

هل يمكن للأجنبي تملك شركة بنسبة 100٪ في السعودية كما في دبي؟

نعم. البر الرئيسي في الإمارات مفتوح للتملك الأجنبي الكامل منذ 2021 عدا الأنشطة الاستراتيجية، والمناطق الحرة كانت مفتوحة قبل ذلك. وفي السعودية يمكن للأجنبي تملك شركته بنسبة 100٪ في أغلب الأنشطة بعد التسجيل لدى وزارة الاستثمار.

الإقامة الذهبية أم الإقامة المميزة: أيهما أسهل؟

تتطلب الإقامة الذهبية الإماراتية استثمارًا أو عقارًا بمليوني درهم، أو مشروعًا رياديًا تدعمه حاضنة أعمال. وتبلغ رسوم الإقامة المميزة السعودية 4,000 ريال لمساري المستثمر ورائد الأعمال، لكن مسار المستثمر يشترط 7 ملايين ريال و10 موظفين. ويبقى طريق مؤسس المنشأة الصغيرة في السعودية عادةً إقامة المدير عبر شركته.

الملاحظات والمصادر

تم التحقق من المعلومات في أكتوبر 2026. المبالغ والمدد المذكورة تقديرية وللاسترشاد فقط. الرسوم الحكومية تحددها الجهات الرسمية في المملكة وقد تتغير، وتُؤكَّد كتابيًا في عرض السعر قبل أي التزام.

مترددون بين الرياض ودبي؟ لنبدأ بعملائكم

أخبرونا من هم عملاؤكم وأين يوجدون وما الذي تتوقعون تحصيله في السنة الأولى. نرد عليكم كتابيًا بشأن جدوى شركة سعودية، حتى حين نرى أن دبي أنسب لكم. وإذا كانت السعودية هي الخيار، نحدد نطاق مشروعكم وننسّق تنفيذه مع مهنيين مرخّصين في الرياض. الاستشارة الأولى مجانية، والرد مكتوب خلال يوم عمل.

تواصل عبر واتساب ناقش مشروعك احجز مكالمة لمدة 30 دقيقة

استشارة أولى مجانية لمدة 30 دقيقة
رد خلال يوم عمل
دون أي التزام